Happy Citizen “Transport Right Transport” kolay! Bakan Kurumu: “Bir yılı çözüyoruz”
“Karasal ve Karasal Düzenlemeler Yönetmeliği” bakanlığı tarafından hazırlanan çevre, kentsel planlama ve iklim değişikliği resmi gazetede yayınlanmış ve yürürlüğe girmiştir. Sosyal medya aracılığıyla paylaşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum: “Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştırmak için bir adım daha attık. Uzun yıllardır gerçekleşen bir sorunu çözüyoruz. Bu kararla;
Resmi gazetede yayınlandı ve yürürlüğe girdi
Değişiklik, kamu hizmeti alanındaki vatandaşların hakları ve aynı değere karşılık gelen aynı değere sahip olma hakkı ile, bölünme planının kararıyla belirlenen alanlara aktarılabilir. 5 Aralık 2024'te Büyük Ulusal Meclis Türkçe Genel Kurulunda köy yasasının ve bazı yasaların değiştirilmesi önerisi kabul edildi ve yayınlandı. Düzenleme ile “alt bölümün bölgelere aktarılması” tanımı bölünme hakları yasasına alanlara eklenmiştir. Çevre Bakanlığı Mekansal Planlamasının Genel Yönetimi tarafından hazırlanan Karasal ve Karasal Düzenlemeler Üzerine Yönetmeliğin Değişikliği, bu başvuru alanında kentleşme ve iklim değişikliği resmi gazetede yayınlandı ve yürürlüğe girdi.
Bakan Kurumu: “Vatandaşlarımızın şikayetini ortadan kaldıracağız”
Çevre Bakanı, Şehircilik ve İklim Değişikliği Murat Kurum, Değişiklik Üzerine Sosyal Medya Hikayesi'nin bir parçası olarak aşağıdaki açıklamaları verdi: Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştırmak için başka bir adım attık. Resmi Gazette'de yayınlandıktan sonra yürürlüğe giren “Karasal ve Karasal Düzenlemeler Düzenlemesi” ile uzun vadeli bir problemi çözüyoruz. Bu kararla; Kamu hizmeti alanında kalan vatandaşlarımızın şikayetlerini ortadan kaldıracağız. Kamu kurumlarımız; Vatandaşlarımızın hizmet edeceği kamu yatırımlarının uygulayacağı alanlara sahip olacak. Milletimize iyi şanslar.
Bölgelere doğru transfer nasıl yapılacak?
Düzenleme ile; Vatandaşların imar haklarının değeri ve bu değere karşılık gelen haklar, imar planının kararıyla belirlenen alanlara aktarılacaktır. Talep, imar planında (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurumsal alanı, resmi kurumsal alan), kamu, kesme planı (KOP) uygulaması tarafından oluşturulan parseller de dahil olmak üzere alanlarda alt bölüme başvurusu tarafından sağlanamayan kamu hizmeti alanlarını (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kapsamaktadır.
Yasal anlaşmazlıklar çözülecek
Paketlerin tamamının veya bir kısmının kamu hizmeti alanlarında kalması nedeniyle, inşaat hakkı verememesinden kaynaklanan yasal anlaşmazlıklar ve şikâyetlerinin önleneceği ortadan kaldırılacaktır. İmar haklarının devri ile, vatandaşların kullanamayacağı paket/hisse senetlerine karşılık gelen imar hakları, imar planının kararı ile belirlenen başka bir alanda kullanılacaktır. Bu nedenle, vatandaş bir yandan yeniden yapılanma hakkına sahip olsa da, bir yandan, yeni hizmet alanları halka getirilecek ve yapılacak tüm işlemler halkın ve şirketin yararına yapılacaktır.
Mülkiyet istemsiz olarak ellerini değiştirmeyecek
Altbölüm hakkının alanlara devredilmesinde vatandaşın mülkiyetine el konulmayacaktır. Aksine, alanlara bölünme hakkı, mülk sahibinin karşılıklı onayı ve alanlara ayrılma hakkı ile devredilecektir. Tüm işlemler, seri yönetim kurulu tarafından lisans alan bağımsız değerlendirme kurumları tarafından koruyucu değerlendirme ilkelerine uygun olarak ESPROPROPER Yasası uyarınca belirlenecektir. Vatandaş asla mağdur olmayacak. Bu nedenle, kamu kurumları ve yerel yönetimler ve vatandaşlarımız arasındaki yasal anlaşmazlıklar her iki taraftan finansal suçlamalar getirilmeden çözülecektir. İmar haklarının devri, İmar Planını makamın yetkilisi (yerel yönetim/bakanlıklar) alanında onaylamaya yetkili idareler tarafından gerçekleştirilecektir.
Park planları e-devletler aracılığıyla duyurulacak
Bakanlık tarafından geliştirilen Parsel İzleme İzleme Sisteminin (ParsiD) girişi zorunlu hale getirilmiştir. Bu şekilde vatandaşlarımız, e-devlet başvurusu sayesinde mülkiyet ile ilgili parkolasyon sürecinin onaylanmasının/askıya alınması gibi idari prosedürlerin farkında olacaktır. Mülkte Parsela aracılığıyla parside ile entegre edilmiş e-devlet vatandaşları, tüm bilgilere erişebileceklerdir. İlgili yönetime gitmeden e-devlet aracılığıyla itirazlar yapabilir.
