Gayrimenkul Satışında Yeni Dönem Başlıyor
İnternette gayrimenkul satışına dair kurallar değişiyor. Artık konut sahipleri, ilan vermeden önce e-devlet üzerinden doğrulama yapmak zorunda kalacaklar. Bu yeni uygulama, 15 Şubat 2024 tarihinde hayata geçirilecek.
Sahte İlanlara Karşı Önlemler
Gayrimenkulde sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla bu önlemler alınıyor. Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için uygulamaya alınan “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”, şimdi de satılık ilanlar için devreye girecek.
- 1 Şubat‘ta pilot uygulama başlayacak.
- 15 Şubat itibarıyla tüm gayrimenkul ilanlarında sistem uygulanacak.
- Mal sahipleri de bu sistemi kullanmak zorunda olacak.
Uygulama Süreci Nasıl İşleyecek?
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Pilot uygulama olarak belirlenen üç ilde başlayacak. 15 Şubat’tan itibaren satılık konutlar ve arsalar için elektronik ilan doğrulama sistemi tüm ilanlarda geçerli olacak” şeklinde açıklama yaptı.
Şu anda sitelerde 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu belirten Özelmacıklı, “Satılık ilan sayılarında %20 bir düşüş olabileceğine dair öngörülerimiz var” dedi.
Başvuru Süreci
Yetki vermek için e-devlet üzerinden web tapuya girilmesi gerekiyor. Buradan, kişi kendisine, bir yakınına ya da emlakçıya satış yetkisi verebiliyor. İlan açma işlemleri için yetki belgesi en fazla 3 ay süreyle oluşturulabilecek.
Bu yeni düzenlemeler hakkında daha fazla bilgi almak için guncelhaberler365.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.
