2025 Kiracı Hakları
2025 yılında konut kullanıcılarına tanınan güvenceler, en çok kira yenileme alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan 25’lik artış kuralı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar açısından daha net bir belirleme yöntemi getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Tahliye davalarında, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, tarafların zamanında bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor ev sahibine net bir oran aralığı sunuyor.
